Vài ngày sau khi bác gái đến bệnh viện trông bà giúp anh rể Ôn Quốc Đông, bà ngoại của Ôn Dương đã được xuất viện.
Việc bà nội xuất viện khiến cha con nhà họ Ôn cuối cùng cũng trút bỏ được tảng đá lớn trong lòng.
Bớt một gánh nặng, không cần chạy đi chạy lại giữa nơi làm việc và bệnh viện, bệnh cảm của Ôn Dương cũng có thể phục hồi theo tiến độ bình thường.
Mấy hôm nay, giọng Ôn Dương có mang chút âm mũi.
Buổi sáng sau khi thức dậy, nàng cố tình làm nũng lèm bèm gì đó một lúc trước mặt Ôn Quốc Đông.
Sau bữa sáng, giờ tập thể dục sáng sớm bị gián đoạn bởi tiếng gõ cửa bất ngờ.
Ôn Dương không nghi ngờ gì, thẳng tay mở cửa mà không thèm kiểm tra tình hình qua mắt mèo.
Trong nhà có một cảnh sát và một cựu cảnh sát, có gì phải sợ chứ?
Không có gì phải sợ, nhưng điều đáng sợ là mối hoạ tìm đến tận cửa nhà.
Chính quyền khu công nghệ cao uỷ thác công ty đại lý trưng thu khu phố thương mại, 10 nhân viên đi cùng hai người của tổ dân phố và hai người thuộc khu phố đến gõ cửa.
Hành lang trước cửa bỗng trở nên đông nghịt người chỉ trong chốc lát.
Những người không đủ chỗ đứng chỉ có thể đứng tạm vào những khoảng trống ở lối vào hành lang và trên các bậc cầu thang.
Về việc trưng thu khu phố thương mại, quá trình trưng thu sẽ bắt đầu sau khi ban quản lý khu công nghệ cao công bố quyết định thu hồi.
Tuy nhiên, kể từ khi chính quyền quận phong toả phố thương mại trá hình vào năm ngoái, các chủ cửa hàng đã nhiều lần khiếu nại, kiến nghị và gửi thư phản đối.
98% chủ cửa hàng phản đối việc phá dỡ, trưng thu và phong toả trái phép khu phố thương mại.
Nhưng tất cả hành động hợp pháp đó chỉ là không khí không màu không mùi không vị dưới con mắt của chính quyền quận.
Chính quyền nhân dân khu công nghệ cao và thậm chí cả Chính quyền nhân dân thành phố Bắc Thành đều nhắm mắt làm ngơ trước những người dân đáng ra phải chiếm vị trí quan trọng nhất đối với họ.
Chính quyền quận không biết đã tìm gần 20 công ty thẩm định "diễn sâu" từ đâu ra trong cả cái thành phố này.
Trước khi khu phố thương mại bị trưng thu, các chủ cửa hàng hầu như không ai có kinh nghiệm liên quan đến phá dỡ.
Nào có thể có kinh nghiệm đàm phán với các công ty thẩm định?
Nào có biết quy trình và cơ sở thẩm định thực tế như thế nào?
Trong thông báo trưng thu đã nêu rõ: Nếu chủ sở hữu cửa hàng không chọn một công ty thẩm định nghĩa là đã từ bỏ quyền của mình, nếu hơn một nửa số chủ sở hữu từ bỏ quyền lựa chọn, chính quyền khu công nghệ cao sẽ chọn công ty thẩm định bằng cách rút thăm.
Rút thăm?
Kết quả bốc thăm sợ rằng sẽ có khả năng bị thao túng bí mật.
Những người chủ sở hữu bị chèn ép đến bất lực, không biết làm cách nào khác ngoài buộc phải chọn một công ty thẩm định trông có vẻ/ nghe có vè đáng tin cậy.
Không còn cách nào khác ngoài bị đẩy đi bởi "cái bẫy trưng thu" của chính quyền khu công nghệ cao.
Và sáng nay, sở dĩ có nhiều người đến nhà Ôn Dương như vậy, chính là để đưa cho Ôn Dương một bản "báo cáo đánh giá hộ khẩu".
Ngay sau khi bản báo cáo này được phát ra, bước thứ hai đếm từ dưới lên trên của trình thu đã hoàn tất, sắp sửa chính thức bước vào quá trình ký kết.
"Ai cho các anh quyền điều tra địa chỉ nhà tôi?"
"Ai cho các anh quyền đến nhà tôi?"
"Các anh mang theo nhiều người như vậy tới đây, là đang muốn nói chuyện tử tế với tôi sao?"
"Ai cho các anh quyền quay chụp?"
"Người giả mạo làm nhân viên khu phố này, không phải là người của phòng công chứng sao?"
"Sĩ quan Ôn, cô là cảnh sát nhân dân, công chức nhà nước, không được phạm sai lầm chính trị, làm khó chính phủ."
Ôn Dương cười "hừ" một tiếng.
"Anh không nói làm tôi còn tưởng đây là 10 năm trước, 20 năm trước.
Không thể tin nổi giờ đã là năm 2017 mà một thành phố tuyến đầu vẫn xảy ra chuyện bắt ép ký kết.
Các anh gọi cho người dân từ văn phòng công chứng đến chẳng qua là muốn chứng kiến là tôi đã nhận biên bản báo cáo này.
Nếu tôi không ký nhận, các anh sẽ chụp ảnh, ghi âm lại để làm bằng chứng đã giao đúng không?"
"Lúc đầu yêu cầu tôi cung cấp giấy tờ chứng minh tài sản thì các anh nói tôi là công chức của nhân dân, là cảnh sát của nhân dân, lẽ ra nên hợp tác với chính quyền trong giai đoạn đầu.
Bây giờ đến bước bắt ép ký kết, tôi vẫn là cảnh sát, làm khó chính phủ, cuộc sống của tôi sẽ không dễ sống đúng không? Đây không phải nhà của tôi, tên trên giấy chứng nhận bất động sản rõ ràng không phải của tôi.
Thứ hai, Mặc dù tôi là cảnh sát, chính phủ trả lương cho tôi, nhưng ngoài thân phận cảnh sát, đầu tiên tôi phải là một người dân.
Hơn nữa, tôi sống ở quận Đông Thành, tôi không thuộc quyền quản lý của quận các anh!"
Ôn Dương kéo cửa lại, vang "rầm" một tiếng.
Nàng phát hiện trong bếp không có tiếng nước chảy, nàng không muốn Ôn Quốc Đông nhìn thấy những người này...
"Sao thế Cừu Cừu?"
"Không sao ạ."
Ôn Dương vừa định kéo Ôn Quốc Đông đi, thì "đám chó điên" bên ngoài đập cửa dồn dập.
Vừa đập, vừa gào lên:
"Chúng tôi muốn tìm mẹ cô, Dương Trường Vinh, nhưng bà ấy đã chết.
Chúng tôi không cô thì tìm ai?"
Đột nhiên nghe thấy tên vợ mình, Ôn Quốc Đông sửng sốt, nhìn sang Ôn Dương, hỏi:
"Người bên phá dỡ?"
Ôn Dương mím môi, gật đầu.
"Họ đã nói gì?"
"Bố, bố đừng quan tâm."
"Gọi lên thị trưởng khiếu nại!"
"...! Vô ích...!Các chủ cửa hàng đã gọi suốt từ năm ngoái.
Cứ khiếu nại xong là thành phố lại đẩy sang khu công nghệ cao, họ có thể nói gì đây?"
"Đúng là coi trời bằng vung, ức hiếp người quá đáng! Chuyện này nếu bại lộ, còn muốn đội mũ quan sao?"
Ôn Dương kéo Ôn Quốc Đông trở lại phòng khách.
Trong việc trưng thu ngày nay, mặc dù chính quyền trung ương quy định chính quyền cấp địa phương phải lãnh đạo, lấy chính quyền làm chủ thể, nhưng nhiều lãnh đạo chính quyền cấp địa phương vẫn lợi dụng kẽ hở của pháp luật để thực hiện việc trưng thu.
Họ tìm một công ty đại lý phi chính phủ làm lá chắn, làm tấm đệm hoà hoãn đặt giữa chính phủ và những người bị trưng thu.
Để những người dân bị trưng thu nói chuyện với công ty đại lý, như vậy, nếu các bộ ngành chính phủ có liên quan mắc lỗi trong quá trình thực hiện trưng thu, họ có thể đổ lên các công ty.
Cũng chính vì bị chính quyền địa phương lợi dụng như vậy, trong cuộc nói chuyện bên ngoài cửa vừa rồi, những người bên khu phố và tổ dân phố đều không nói lời nào.
Những người dám nói đều là người của công ty đại lý.
Theo sự phát triển và thay đổi của các thành phố trong nước, việc quy hoạch và giải phóng mặt bằng càng ngày càng nhiều, thậm chí những vụ việc đổ máu do phá dỡ gây ra cũng không thiếu, nhưng có bao nhiêu vụ được công chúng biết đến?
Ngay cả trong thời đại tin tức trên Internet lan truyền chóng mặt như thời nay, Ôn Dương, Ôn Quốc Đông và những chủ sở hữu trên khu phố thương mại cũng chỉ là những người bình thường.
Họ không phải những hiện tượng mạng, đâu có khả năng lan truyền tin tức chóng mặt? Đâu thể vạch trần chuyện này ra ngoài ánh sáng?
Thư khiếu nại gửi lên Ủy ban Kiểm tra Kỷ luật Thành phố đã bị phớt lờ suốt những tháng vừa qua.
Kể từ lần phản hồi lần trước khi phản ánh lên cơ quan cấp cao, đến giờ các chủ sở hữu vẫn chưa nhận được bất kỳ câu trả lời nào.
Phản hồi từ đường dây nóng của Thị trưởng: Đây là công trình an ninh quốc gia do chính quyền thành phố giám sát quản lý, khoản trưng thu năm ngoái đã về, hiện tại đã nằm trong tài khoản bên khu phố thương mại.
Chính quyền khu công nghệ cao có chống lưng bởi cơ quan cấp cao, và thậm chí còn có cấp cao hơn.
Vì có chống lưng, mấy người bên trưng thu của quận oai như cóc, ưỡn lưng lên, đến mức có thể ngang nhiên trả lời: Mùa xuân năm nay mới công bố quyết định trưng thu, năm ngoái khoản trưng thu đã được phân bổ đến khu phố.
Vì vậy, các công ty thẩm định cần thẩm định cái gì nữa?
Vì vậy, căn cứ phân chia khoản trưng thu năm ngoái là gì?
Tất cả, chẳng qua chỉ là "bản quy hoạch" và châm ngôn "nói một là một, hai là hai" của một số kẻ nắm quyền.
Cái gọi là "theo pháp luật" ở đây, chẳng qua chỉ là hành vi dối mình dối người của một số kẻ cầm quyền khi liên quan đến các địa phương và các vấn đề cụ thể
......
Một năm sau cái chết của Dương Trường Vinh, Ôn Quốc Đông và bà ngoại của Ôn Dương đã đến văn phòng công chứng, tự nguyện từ bỏ quyền thừa kế bất động sản do Dương Trường Vinh đứng tên.
Hai người lớn đồng lòng đồng ý từ bỏ quyền thừa kế của mình, để lại tất cả tài sản dưới tên của vợ (con gái) cho người con gái duy nhất của Dương Trường Vinh - Ôn Dương.
Những người bên chính quyền quận và công ty đại lý trực thuộc chính quyền quận có thể tra ra địa chỉ đăng ký của Ôn Dương, có thể để người của văn phòng công chứng nguỵ trang thành một trong số họ, đương nhiên cũng có thể tìm ra văn bản công chứng tự nguyện từ bỏ di sản thừa kế của hai người thừa kế theo pháp luật trong văn phòng công chứng.
Vì vậy bọn họ tìm đến cửa, nói rõ là chỉ tìm Ôn Dương.
Chỉ tìm Ôn Dương để nhận báo cáo kiểm định mà chính quyền quận đã "chuẩn bị" từ sớm.
Năm 1997, giấy chứng nhận bất động sản mà Dương Trường Vinh làm trong Văn phòng Bất động sản chính quy xử lý đã bị gạch bỏ không rõ lý do.
Thông báo gạch bỏ được dán trên cửa cuốn của cửa hàng, dường như là sự châm biếm lớn nhất đối với chính quyền quận.
Năm ngoái, các cửa hàng trên con phố thương mại được bán với giá trị thị trường là 110.000 tệ mỗi mét vuông, nhưng trong báo cáo thẩm định của công ty thẩm định đưa ra, lại biến thành những công trình bất hợp pháp với giá ước tính chỉ 30.000 tệ mỗi mét vuông
Ngoài ra, theo các tài liệu liên quan của thành phố, những công trình trái phép này nên bị chiết khấu khi trưng thu bồi thường.
Những cửa hàng bị báo cáo thẩm định giảm xuống 30.000 tệ mỗi mét vuông chỉ nhận được khoản bồi thường cuối cùng là 27.000 tệ mỗi mét vuông.
Điều nực cười hơn nữa là chính quyền khu công nghệ cao vẫn chưa hài lòng với khoản đền bù trưng thu đã bị ép giá xuống mức này.
Trong phương án đền bù trưng thu, diện tích đền bù trưng thu không được tính theo diện tích trong hợp đồng mua bán nhà mà chủ sở hữu và chủ đầu tư đã ký kết.
Trong phương án bồi thường do chính quyền khu công nghệ cao công bố đã nêu rõ, các chủ sở hữu phải được bồi thường dựa theo diện tích đo đạc.
Mà diện tích đo thực tế trong biên bản kiểm định đã giảm diện tích quán của mỗi chủ từ một đến hơn chục mét vuông.
Bóc lột từng bước, từng bước, hết giảm lại giảm khoản tiền đền bù trưng thu.
Thỏi vàng trong tay các chủ cửa hàng đã trở thành mớ đồng nát trong mắt chính quyền quận.
Ôn Dương cảm thấy vừa buồn cười, vừa buồn đau.
......
Nhiều ngày sau khi phương án đền bù trưng thu được đưa ra, vẫn không lấy được chữ ký nào từ các chủ cửa hàng trong khu phố thương mại.
Chẳng ai muốn ký một khoản đền bù trưng thu sặc mùi xúc phạm IQ của các chủ sở hữu như vậy cả.
Nhưng nếu không ký, sẽ xuất hiện thêm vô số cách để ép ký.
Phải công nhận rằng những kẻ cầm quyền chính quyền địa phương đúng là rất "khôn".
Từ tháng 4, những chủ cửa hàng của khu phố thương mại dường như đã bị xuyên không về vương triều Đại Thanh, trở lại xã hội phong kiến "chu di cửu tộc" chỉ sau một đêm.
Những người trong nhóm chỉ đạo trưng thu trong khu công nghệ cao bắt đầu nói chuyện với tất cả các chủ sở hữu đơn vị hiện tại hoặc đã nghỉ hưu trong khu công nghệ cao, cùng các thành viên trong gia đình họ.
Lãnh đạo đứng đầu của mỗi đơn vị sẽ ra mặt nói chuyện, mỗi ngày nói một lần, hai lần, ba lần, thậm chí còn đến tận cửa hỏi thăm.
Ý nghĩa của "quy tắc ngầm": Những người hiện tại đang làm việc, nếu vẫn muốn phát triển trong sự nghiệp thì phải ký vào thỏa thuận trưng thu.
Còn những người đã nghỉ hưu, không ký thì sẽ bị phát lương hưu chậm.
Chỉ cần có thể "uy hiếp" các chủ sở hữu và những người có liên quan trong gia đình họ, bọn chính quyền làm hết không từ một thủ đoạn nào.
Dưới áp lực này, nhiều chủ sở hữu không còn lựa chọn nào khác ngoài việc ký vào thỏa thuận đền bù trưng thu.
Bản thân chủ sở hữu là người làm công chức, viên chức hoặc nhân viên của cơ quan nhà nước, chỉ có thể làm gương ký vào thỏa thuận đền bù trưng thu.
Có trường hợp bị gây khó dễ thế này, có người con rể của một chủ cơ quan là nhân viên hợp đồng của công ty khí đốt tự nhiên, tháng lương đó của người con rể bị cắt.
Vì vậy, ngưởi chủ doanh nghiệp hơn 60 tuổi đã gọi